Phong thuỷ: Khi mua căn hộ, nếu tin phong thuỷ bạn có thể cân nhắc chọn hướng căn hộ phù hợp với mình. Bàn về Phong thuỷ, mình có 1 bài trích dẫn riêng nhé.
a) Mời Kiến trúc sư (KTS) tư vấn:
KTS chỉ có thể tư vấn cho bạn khi có bản vẽ, vì vậy hãy mang bản vẽ tới và làm việc với kts của bạn.
b) Khảo sát hiện trạng:
Bạn có thể xin nhà đầu tư chung cư cung cấp cho bạn bản vẽ kỹ thuật, trên bản vẽ này có thể hiện đầy đủ kích thước cột bê tông, khoảng rộng của tường và các mảng cửa, chiều rộng và cao của cửa, chiều cao trần hiện hữu (phần thô).
Nếu không có bản vẽ hiện trạng trên, kts sẽ cử người đi đo vẽ cho bạn 1 bộ bản vẽ hiện trạng.
c) Phương án thiết kế:
Sau khi có bản vẽ hiện trạng, kts sẽ vẽ phương án thiết kế cho bạn. Họ sẽ phải thuyết trình cho bạn hiểu ý nghĩa của từng không gian, màu sắc, tại sao họ chọn màu này mà không phải màu kia. Tại sao họ chọn vật liệu này cho tường, cho nền mà không dùng loại khác. Tại sao họ lại ngăn 1 mảng tường hay đặt 1 chiếc kệ giữa không gian rộng của phòng khách phòng ăn v.v..
d) Thiết kế kỹ thuật:
Sau khi bạn và kts của mình cùng thấy thích thú với phương án kts đưa ra, họ sẽ thực hiện cho bạn bản vẽ kỹ thuật:
Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thường có:
- Bản vẽ kiến trúc: Thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt với đầy đủ màu sắc, kích thước theo tỷ lệ sao cho thợ xây có thể dựa trên đó xây dựng được theo ý đồ mà bạn và kts đã thống nhất trong phương án thiết kế.
- Bản vẽ Điện: Thể hiện vị trí, chủng loại đèn chiếu sáng và trang trí, bố trí ổ cắm, công tắc, đường dây điện, kích thước và chủng loại dây điện trong nhà của bạn.
e) Thi công:
Bạn cần cân nhắc khi chọn nhà thầu. Bạn cần phải qua nhiều kênh thông tin uy tín để tìm một nhà thầu mà bạn có thể giao phó tiền bạc và lòng tin. Khi có trong tay một nhà thầu uy tín thì bạn có thể đắp chăn ngủ say và chờ ngày công trình mới ra mắt. (mình sẽ viết riêng 1 bài về kinh nghiện chọn thầu sau nhé)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét